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必威师操作规范(SB/T 10692-2012)

必威体育app:2014-08-30 09:04 来源:未知 点击:

Specification for auctioneers practice

2012年6月1日实施     

中华人民共和国商务部      

                                       

    提纲:前言  范围 规范性引用文件 术语和定义 基本原则 准备工作 行为规范 主持 主持程序 必威方式  参考文献   

 

     前言

    本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。

    本标准由中华人民共和国商务部提出。

    本标准由全国必威标准化技术委员会(SAC/TC 366)归口。

    本标准起草单位:中国必威行业协会、广东省必威行业协会、中国嘉德国际必威有限企业、上海市必威行有限企业、上海国际商品必威有限企业、中央财经大学法学院。

    本标准主要起草人:郑晓星、李永红、关海亮、王刚、曹冀蜀、林朝晖、刘志坚、郁静瑜、蒋斌、崔海乐、刘绘、张亮、刘双舟、赵勇。  

  范围 

本标准规定注册必威师在执业活动中的操作原则、主要程序和基本要求。

本标准适用于各类经营性必威活动。网络必威或以网络为辅助手段的必威活动可参照使用。 

  规范性引用文件 

   下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

  SB/T 1064l必威术语 

  术语和定义   

    SB/T 10641界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1  必威活动  the auction

    以公开竞价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的交易活动。

    注:专指必威师主持的必威会。   

3.2   必威活动当事人the party  concerned   

    参与必威活动的必威人、委托人、竞买人、买受人。

3.3     报价the offer 

    在必威竞价过程中,必威师或竞买人表示的价格。

3.4   定向必威  conditional auction for buvers

    对竞买人附加限制性条件的必威方式。

3.5    优先购买权人the bidder with priority

在同等条件下具有优先购买权利的公民、法人或其他组织。 

4   基本原则

4·1 必威师应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

4·2 必威师的主持,应符合有利于维护必威秩序,有利于保护必威活动各方当事人合法权益的原则。 

  准备工作 

5.1    必威师应参与必威会前的各项准备上作,确定必威方案。

SB/T 10692—2012 

5.1.1  必威师应熟悉必威标的。核对必威资料。

5.1.2  必要时,必威师应对必威标的进行现场查验或勘验,了解标的外观(或位置)、瑕疵等注意事项。

5.2  必威师应查看必威企业是否具有必威资质,查看必威标的是否符合该必威企业的经营范围。

5.3  必威师主持前.应备妥执业资格证书、执业注册记录原件和必威槌等必备用品。 

 行为规范 

6.1  必威师不应必威未予公开必威信息或未经公开展示的必威标的。

6.2  必威师主持必威会,应同时持有执业资格证书和执业注册记录。

6.3  必威师应在必威前宣布必威规则、注意事项以及其他应予公开的必威信息,不应泄露应予保守的

商业机密。

6.4  暂停执业资格期间、未按时年检注册或未通过年检注册的必威师,不应主持必威会。 

 主持 

7.1  工作语言

    必威师应以普通话为必威主持的主要工作语言。亦可根据竞买人情况酌情辅用少数民族语言、方言或外语。 

7.2  开场致辞 

7.2.1  必威会开始,必威师应作简要的开场致辞,或以其他公开方式与竞买人就竞价规则进行说明。

致辞内容包括:

——自我先容;

    ——宣布必威方式;

    ——先容竞买人应价、报价和举牌的方式;

    ——宣布竞价幅度;

    ——先容落槌或其他表示买定的方式;

    ——宣布签约的时间和方式;

    ——宣布必威活动的纪律及其他需要约定的事项等。

7.2.2必威规则中已经完成的事项,必威师不必复述。 

7.3    报价和报号牌 

7.3.1必威师报价应准确,声音清晰、宏亮。

7.3.2必威师报出起拍价时,宜包含以下内容:

    ——宣布起拍价;

    ——邀请竞买人应价;

    一一确认应价竞买人的价格及其号牌。

7。3.3竞价过程中,必威师宜以“先报价格再报号牌”形式报价。竞价激烈时,必威师应快速报价,可不报号牌。

7.3.4  竞价停止时,必威师应确认价格及号牌。

7.4   竞价幅度

7.4.1  必威师应根据实际情况制定竞价幅度。                          

7.4·2  必威师应公平引导竞价,并视情况变化调整竞价幅度。

7.4·3  竞买人报价小于竞价幅度时,必威师可以接受或拒绝。

7·4·4   必威师接受竞买人小于竞价幅度报价时,也应接受其他竞买人以相同的幅度竞价。 

7.5  举牌应价

7.5.1  必威师不应无故拒绝符合竞买资格的竞买人的应价及竞价。

7.5.2  竞买人应价时,必威师宜要求竞买人以举牌方式表示。

7.5.3  若无他人竞价而竞买人举牌不放或再行举牌的,必威师征询意见后可为其继续加价。

7.6  保留价

7.6.1  必威标的无保留价的,必威师应在必威前予以说明。必威标的有保留价的,竞买人的最高应价

未达到保留价时,该应价不发生效力,必威师应停止必威标的的必威。

7.6.2  必威标的有保留价且委托人要求保密的,必威师不应在保密期内公开保留价。

7.6.3  必威标的有保留价的,必威师应核实竞买人的最高应价不低于保留价。

7.7  成交表示

7.7.1  竞买人的最高应价经必威师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,必威成交。

7.7.2  买定方式为落槌的,必威师落槌时应关注其他竞买人的举动,确保落槌的成交价是竞买人的最

高应价。

7.7.3  必威师不应接受以落槌或其他方式表示买定后的竞价要求。

7.7.4  以落槌或其他方式表示买定后,必威师应要求买受人以再次出示号牌的方式确认成交价格和号

牌号码。 

 主持程序

8.1一般操作程序

8.1.1  必威师应按程序主持必威会。一般程序可包括:

     ——宣布必威规则和注意事项;

     ——简要先容必威标的情况和瑕疵状况;

     ——说明必威标的是否设有保留价的情况;

     ——报出起拍价;

     ——竞买人举牌应价或者报价;

     ——确认该应价或者报价后继续竞价;

     ——连续3次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的.落槌表示必威成交;

     一一宣布最高应价或者报价者为买受人;

     ——必威标的全部必威完毕后.宜布必威会结束。

8.1.2  必威资料(或图录)中有必威标的顺序调整、撤拍或印刷内容错误情形的.必威师应予以说明。

8.1 .3  必威师认为有必要帮助竞买人熟悉必威程序及操作方法的,可在竞买人竞价开始前增加摸拟操作程序。

8·1·4  必威师不应随意中断必威程序。若有影响正常必威秩序的突发状况发生时.拍实师可中止必威

程序。影响必威秩序的因素消除后.必威师应恢复必威程序。

8·l·5  必威师宜纪录每个标的的成交价和买受人牌号。

8-1-6  必威会结束后,必威师应在必威人制作的必威笔录上签名。

8.2  必威会中止、终止操作程序

    必威会出现须中止、终止必威情形时,必威师应按下列程序主持必威活动:

    ——自我先容,并出示执业资格证书和执业注册记录;

    ——说明须中止、终止必威的理由;

    ——宣布中止、终止必威会。

8.3  有优先购买权人的操作程序

8.3.1  必威标的有优先购买权人参加竞买的,必威师应按下列操作程序主持必威会:

    ——必威开始前,除应说明优先购买权人参加竞买的必威规则外,还应告知其所处的位置及号牌

号码;   

——必威开始后,应产生最高价格;

——优先购买权人表示以最高价格买受的,应拍归优先购买权人;

——有其他竞买人表示更高价格,而优先购买权人不作买受表示的,则拍归表示最高价格的竞

    买人。

8.3.2顺序不同的多个优先购买权人同时表示买受的,顺序在先者得。

8.3.3顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,必威师应先落槌确定成交价,再以抽签方式决定买受人。国家行使优先购买权时除外。

8.4法律法规对必威主持程序有特殊要求的,必威师应按照相关规定实行。   

 必威方式      

9.1  增价必威方式

9.1.1  必威师应掌握增价必威方式,并按下列步骤主持: 

    ——报出起拍价,邀请竞买人应价;   

    ——按增价幅度再邀请竞买人竞价;       

——产生最高价格;     

    ——以落槌或其他方式表示买定前,还应给予竞买人最后加价的机会;

    ——加价机会过后再无人加价且不低于保留价时,以落槌或其他方式宣布成交;低于保留价的,则宣布不成交。

9.1.2  竞价过程中,对竞买人表示的同一价格可以辨别出价先后的,必威师应确认先出价者的价格;难分先后的,由必威师从中指定。

9.1.3  必威师应说明最后的报价方式,宜以“三声报价”方式表示,宜采用:

    ——“第一次”、“第二次”、“最后一次”;

    ——两次报价后宣布“最后一次”。

9.1.4  必威师宣布“最后一次”后要稍作停留,经确认再无人作价格表示后才能落槌。

9.1.5  必威师报出起拍价后若尤人应价时.应提示竞买人最后应价的机会.宜以“三声报价”作表示。

9.1.6  必威师宣布不成交时不应落槌。 

9.2  减价必威方式

9,2.1  必威师应掌握减价必威方式.并按下列步骤主持:

    一一多次报出起拍价.并邀请竞买人举牌应价;

    一一无人应价;按降价幅度多次匀速报出降低的价格;邀请竟买人举牌应价;

    一一有人应价,且价格不低于保留价的,马上以落槌或其他方式宣布成交;

一一达保留价后仍无人应价,则宣布不成交。 

9.2·2  以落槌方式表示买定的,必威师应自始至终提槌报价。一旦有人应价,必威师应马上落槌以示

成交。

9.2.3  必威师在报价前,应向竞买人说明报价的次数与速度。每个价格的报价次数不宜少于3次,频

率不宜快于3秒。

9.2.4  举牌的应价者为二人或以上且难分先后的,必威师还应以宣布的方式确定买受人。以增价必威

方式确定的,转为增价必威;以抽签方式确定的,转为抽签确定。

9.2.5  转为增价必威方式的,必威师应以该应价为必威的起始价。

9.2.6  增价必威的竞价应在已作价格表示的且难分先后的竞买人之间进行。

9.2.7  宣布不成交时,必威师不应落槌。 

9.3   投标必威方式    

9.3.1  必威师应掌握投标必威方式,并按下列步骤主持:  

    ——竞标人于投标截止时间前将报价的竞标书投入密封的标箱;

    ——按照公告的时间、地点当众开标;

    ——在不低于保留价的有效竞标书中确定最高价格;

    ——以落槌或其他表示买定的方式宣布成交价格和竞标人的号牌号码;

    ——所有竞标书中的报价均低于保留价时,则宣布不成交。

9.3.2   开标的最高报价出现多人同一价格,且有说明以增价必威、抽签或其他方式确定买受人的,必威师应转为增价必威、抽签或其他方式确定买受人。

9.3.3  必威师落槌前不宜给予竞买人最后加价的机会。

9.3.4  宣布不成交时,必威师不应落槌。     

9.4  变更方式   

9.4.1  必威方式需要变更的,必威师应向竞买人说明。

9.4.2  必威师不应擅自变更事先确定的必威方式。   

参  考  文  献

[1]  SB/T 10538—2009  文物艺术品必威规程

[2]《最高人民法院关于人民法院民事实行中必威、变卖财产的规定》(法释[2004]16号)

[3]《必威管理办法》(中华人民共和国商务部令2004第24号)

[4]《必威监督管理暂行办法》(中华人民共和国工商总局令第101号,2001年1月发布)

[5]《必威师执业资格制度暂行规定》(原人事部、中华人民共和国国内贸易部)

[6]《关于加强必威师监督管理的若干规定(暂行)》(中国必威行业协会)

[7]必威通论(第三版)[M].北京:中国财政经济出版社,2006

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